2013年7月15日 星期一

A7合宜住宅選屋資訊

經歷過浮洲抽籤抽到兩萬號失望落選之後,果然要謝謝關老爺,讓我們A7抽到尾巴~ 現在開始煩惱選屋的問題,所以把一些收集到的資訊,集中在這裡,方便參考做比較。


遠雄合宜

量體規劃8棟/1層8戶
樓層規劃地上20、21、23層 地下3層
出售房型2房/191戶
3房/694戶
4房/323戶
出售戶數1,208戶
車位規劃汽車:1,397個

皇翔歡喜城
量體規劃12棟/1層8戶
樓層規劃地上19、21層 地下3層
出售房型2房/414戶
2+1房/422戶
3房/224戶
4房/631戶
出售戶數1,691戶
車位規劃汽車:1,650個

名軒快樂家
量體規劃6棟/1層4戶
樓層規劃地上23、24層 地下3層
出售房型2+1房/118戶
4房/369戶
出售戶數487戶
車位規劃汽車:631個

麗寶快樂家
量體規劃11棟/1層4戶
樓層規劃地上22、23、24層 地下3層
出售房型3房/245戶
4房/607戶
出售戶數852戶
車位規劃汽車:1,012個
(以上摘自A7合宜住宅網頁)

單就位置來看,最靠近捷運站的就是遠雄,還有空橋可以直接通到大樓內,相當便利。名軒與皇翔也會從遠雄的大樓接空橋過來,所以就算下雨也算方便。

空橋的位置如下:
圖中粉紅色為空橋
以設施來講,四個建案都有提供許多的設施,健身房、閱覽室...都是基本,且大家都有商用空間,表示一二樓可能都有商店、餐廳、咖啡廳等等,但是都不知道會出現在哪裡。例如,我想知道最近的一家7-11會開在哪? 或是有沒有全聯/Welcome或屈臣氏? 早餐店呢? 這類問題目前無解,只能希望樓下商家招商也跟我們抽籤選屋一樣有效率~

車位是不是一定要買? 也不是一定,且有規定說將來要賣只能賣給同一區的住戶,而且車位價錢也不便宜。

請看: (單位萬)
A遠雄
B1 大120 小110
B2 大100 小 95
B3 大 90 小 85

B皇翔
B1 大100 小92
B2 大93 小87
B3 大87 小79

C名軒
B1 大120 小115
B2 大105 小100
C3 大90 小80

D麗寶
B1 大113 小108
B2 大103 小98
B3 大93 小88

其他繼續收集資料中....

2013年7月8日 星期一

第一堂印度文課: Hindi Lesson 1 - 母音們!

學Hindi的動機

由於印度人口眾多,Hindi印度文是印度最大眾的語言,學會一種當地語言可以在印度混得很不錯~ 可以參考樓下的地圖,黃色中間的區域,大部分的人都可以用Hindi來溝通喔!
印度一個國家說的方言還真多呢!

另外,許多生意人想要開發進入印度市場,發現不得其門而入,這時候如果可以學幾句當地語言,更容易發現當地的需求,進而可以了解市場。

喜歡吃印度菜,許多印度菜與香料都是印度文的名字,所以若想要用印度文點菜,就像去法國料理餐廳用法文點菜一樣虛榮的話,就來學一點兒印度文吧!

第一課 印度文字 Hindi Script

印度文也是拼音文字,需要先學ABC,之後再把母音跟子音合在一起發音。樓上第一排就是母音~ 共有13個~子音則有36個~

原本我好天真的以為,跟日文的50音一樣背一背50個撐一下就過去了,可是我錯了,人家50音是已經把母音子音合起來了,印度文的子音母音如果要合起來,總共是有13x36近千個!!!

所以,我們先不要自己嚇自己,第一課就是先把母音背起來吧!





2013年7月3日 星期三

我曾經工作過的三個外國老闆

2013台東熱氣球節: 起飛吧! 夢想!

各國老闆們,文化大不同

雖然說之前在台灣工作時,就時常因為專案的需要,接觸到不同的Vendor, 像是麥肯錫專案,就會有外國的顧問來接洽,或是系統的專案,會有印度的工程師駐點。所以,工作內容方面本來就常常接觸這些外國人,啊! 算很國際化囉? 但是,真正的經由外國老闆面試,然後直接Report to外國老闆的經驗,還是從香港的第一份工作開始的。

第一招. 英文電話面試: 新加坡人資經理+印度財務主管

一剛開始是由秘書協調好時間之後,就由駐香港的兩個主管接力進行:來自新加坡的人資經理先就動機與生涯規劃來作討論,願意從台灣離鄉背景來香港工作嗎?長期留下的機率?新加坡英文的腔調首先已經讓我有點聽不太清楚。接著上場的印度財務主管,更是連珠炮似的問到我沒有相關corporate finance的經驗,如何勝任Financial Analyst的工作?你認為為何我的應該用你而不用其他人?印度腔非常難懂,我當時只是個受過台灣美語教育,偶爾工作上接觸到外國人的小小咖,但是為了拿到這難得的機會,我也不管到底聽不聽的懂,就豁出去了,劈哩啪啦把準備好的英語面試橋段全部拿出來演一遍。總共講了快一個鐘頭的越洋電話面試。

運氣好,隔週就收到回音。準備打包來去香港喝絲襪奶茶囉!口音真的不是問題,所以請放膽説吧!

第二招. 印度老闆愛喝奶茶,所以堂堂正正的去tea break

印度人愛喝奶茶這件事以前只有聽說,等到真的在印度老闆底下工作之後,才體驗到堅持要喝奶茶的本事。印度由於殖民時期承襲到英國人的下午茶習慣,至今都還是很認真的在喝茶。每天下午工作到4點半快5點時就想要來一杯超甜熱奶茶加餅乾,是很容易上癮與發胖的事。

最經典的就是,我們香港的Team明明只有一個印度老闆,可是大家team member有香港人、中國人、台灣人,很狗腿的職場文化下,我們就堂堂正正的發會議通知,大家到頂樓的Canteen去開下午茶會議去了! 喔耶! 真是太歡樂了~


第三招. 法國老闆:咖啡癮與可頌的平衡

法國老闆則是超早上工也超早下班的代表,我記得有一天他看不下去,叫我4點就下班吧!

每天早上三杯咖啡,我猜我們茶水間超貴的膠囊咖啡應該都是他在喝吧?!

對於工作的態度,就是認真在工作時間內完成,並思考後續的步驟之後,把該做的事情完美的交代之後,就騎著他的重型機車回家抱小孩了!

果然,由於效率超高,在我到職不到一年之內就被派到紐約管理北美洲市場了~

跟著不同文化背景的老闆,真的非常有趣。同時也可以練就自己不論在哪個國家文化下工作的彈性與配合度。

準備好自己,認真面對工作,周延的思考並充分的執行,我相信這是在哪裡工作都行的通的大道理。